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近日，《中国经营报》记者走访了北京多个区域的新建住宅项目了解到，北京房地产市场多存在“优惠”现象，纯商品房项目主要以打折的形式进行优惠促销，限房价商品房主要以特价房、大礼包等形式推出优惠。多位业内专家表示，如果市场供应量相对比较集中，各个项目面临去化压力的时候，最直接有效的手段就是用价格去调整销售。在调控依旧从紧的情况下，买卖双方更加趋于理性，购房交易周期也因此继续拉长。从北京的数据可以看出，库存数据明显是上升了，这也体现了当前供应量积极增加的态势，符合市场预期，也和近期房企主动降价等因素挂钩。

离开了长期依赖的补贴和倾斜，国企需要先完成自身的调整，那么就只剩下两个选项，要么让外企挣钱，要么让生存欲望强烈的民企来挣钱。之前 40 年的经验表明，一旦越来越多体量庞大的垄断行业走向市场化，从长期看，即便可能出现我们说的进进退退和反复的过程，最终更多的是民营企业的机会。

但这个过程中，同样出现了我们所说的 “进一步退半步”，比如乡镇企业由于不在国家计划内，买不到平价的钢材、水泥、木材等生产原材料，便不得已通过向政府物资部门工作人员拉关系，以平价或者加价购买生产急需的原材料，但很可能又因此被判刑；1980 年代中期时，法学界还有观点认为乡镇企业不仅破坏了计划经济秩序，而且还是贿赂型经济的源头，必须严厉打击。在经历了数年的理论争辩和实践摸索后，到了 1987 年，高检院才确立了 “打击、保护、服务、促进” 的 “八字方针”。

系列稿件一环京冰封下的骚动如果要评选全国最不缺房的地方，环京地区可以说是榜上有名。以北三县为例，据有关数据显示，大厂近四年出让土地总数就有37块，而香河出让宗地更是高达120块，同样，首都副中心和北三县协同发展利好是实实在在的，这也造就了其庞大的供应量及“繁华”。

作为近年来力度最大的一轮调控，“317新政”和“326新政”出台至今已接近两年，并对市场带来了深远影响。机构的数据显示，两年来，北京新房住宅成交量出现“腰斩”，商住房交易更是跌入谷底。很多企业的业绩受到影响，有房企甚至因此被拖累，并从资本市场退市。

港口、下游企业：整体供应形势有保障截至2月12日，国内煤炭港口库存合计7031万吨，较1月15日上涨41万吨，结束7周连降。而去年春节后，中国煤炭港口库存较节前上涨369万吨，涨幅达到5.6%。环渤海港口库存降幅较大，2月12日库存数据为1467.3万吨。当日，除了秦皇岛港调入量有所上升外，其余港口数据继续下降。